2BR VILLA

Коттеджи. Монолитный дом, 2 эт., общая площадь объекта 121 м², площадь учаcтка 3 соток, с ремонтом, мебелью и техникой Монолитный дом, с ремонтом, мебелью и техникой

Описание

Краткое описание:

1-й этаж:

- приватный бассейн

- гостиная с PlayStation и Smart TV

- кухня и обеденная зона

- кладовая

2-й этаж:

- 2 спальные комнаты с кроватью king-size

- 2 ванные комнаты с душевой кабиной

- место для хранения

Система “умный дом” на всей территории виллы + парковочные места для мотобайков

Инфраструктура комплекса:

- Беговая дорожка вокруг комплекса

- Co-working

- Спортивная площадка

- SPA-зона (сауна, джакузи, холодная, массажи)

- Ресторан

- Большой плавательный бассейн

- Йога площадка

- Мини кинотеатр

- Паркинг

Конкурентное преимущество:

Главный конкурентным преимуществом является расположение и инфраструктура:

- в 2 км от океана + расположение в центре Чангу. Это идеальная локация для посуточной и помесячной сдачи объектов на Airbnb и других букинг-сервисах.

- топовые сёрф-споты. Это одно из самых популярных туристических направлений на Бали

- популярные кафе и рестораны

- лучшие бич - клабы на острове

- торговый центр

- ночные клубы и бары

- продуктовые магазины

- спа-салоны, йога-центры, тренажерные залы

- коворкинг

Мы полностью обеспечиваем весь цикл строительства и управления объектами для получения максимальной прибыли для наших инвесторов

Как оформляется собственность на землю и виллу?

Право аренды (Hak Sewa) на участок земли со всем, что на нем расположено, оформляется путем заключения договора аренды при участии Нотариуса Республики Индонезия на срок, в среднем, до 30 лет лет (с предусмотренным приоритетным правом продления на срок до 30 лет). По законодательству Республики Индонезия данный договор будет действителен в т.ч. при смене собственника земельного участка.

Застрахованы ли объекты?

Все объекты застрахованы как на этапе строительства, так и после его завершения для защиты инвестиций.

При посуточной сдаче юнита в аренду доходность составляет до 15-16% годовых! При таких ценах средний срок окупаемости не превышает 5 лет. Причем есть возможность приобрести объекты в рассрочку и оплачивать ее за счет аренды в течение 3 лет с момента сдачи объекта.