На Никитина

Кирпичный дом, черновая отделка

Описание

Квартиру можно купить онлайн.

Квартал на «Никитина» — новый проект девелопера, впервые презентующий уникальную для Новосибирска типологию жилья – урбан-виллы. Квартал находится на пересечении улиц Декабристов и Никитина, в 10 минутах от улицы Кирова. До станции метро «Речной вокзал» – около 20 минут пешком. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Этот формат жилья часто применяют в Европе. В таком доме будет проживать всего 50 семей.

Мастер-план квартала сочетает четыре типа урбан-вилл и визуальную доминанту — башню. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Урбан-виллы расположены таким образом, чтобы из каждого здания открывался вид на карманные сады, а квартиры получали максимум света. Доминирование невысокой застройки создает уютную и безопасную среду для жителей.

Структурно урбан-виллы сформированы особыми квартирами на первых и последних этажах и несколькими типами планировочных решений в основе здания. У квартир на первых этажах спроектированы собственные террасы — небольшие участки с выходом из квартиры, и отдельный вход с улицы − это частное пространство жителей, которое придаёт квартирам загородную функцию. На верхних этажах в функциональных углублениях фасада и сдвигах ярусов расположены лоджии, большие угловые террасы и патио — аналог внутреннего двора с зелёной галереей. Квартиры имеют увеличенные площади: на последних этажах расположены пентхаусы и двухуровневые квартиры.

Лаконичные фасады урбан-вилл основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи смещены вглубь зданий. Такое решение обеспечивает нужную инсоляцию. Разнообразная сетка окон, сочетание балконов и лоджий делает фасад интересным. Террасы по периметру и на верхних этажах придают легкость объему зданий и обеспечивают виды гостевым пространствам внутри квартир. Балконы расположены в шахматном порядке и имеют различные размеры в зависимости от типа квартиры.

Урбан-виллы окружены единым пространством двора. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютный парк с различной приватностью. Общественные территории сменяются камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью со стрит-ритейлом. Под всей территорией квартала расположен подземный паркинг с двумя выездами на ул. Декабристов. Ворота на парковку открываются автоматически. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль. Из паркинга можно выйти во двор.

Проект квартала на «Никитина» включает восемь урбан-вилл высотой 7-9 этажей и одну 17-этажную башню. Предусмотрено три очереди строительства. После завершения проекта здесь будут проживать 1100 жителей.

Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартиры можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию по телефону или на сайте.