Квартира в г. Туапсе

Квартиры на вторичном рынке. Блочный дом, 2 из 2 эт., общая площадь 37 м², 2-комнатная, с ремонтом Блочный дом, с ремонтом

Описание

Квартира по ул. Б. Хмельницкого. Второй этаж 2-х этажного блочного дома. Общая площадь 36,9 кв.м. Капитальный ремонт – 2015, косметический – 2020. Квартира на солнечной стороне. Металлопластиковые окна - во всех комнатах, натяжные потолки - во всех комнатах кроме ванной. Пожаробезопасные стекло-обои под покраску - во всех комнатах (легко перекрашиваются интерьерной краской). Межкомнатные двери – шпон. Ламинат - во всех жилых комнатах. Керамогранит на полу - кухня, ванная, коридор. Фартук на кухне - керамическая плитка от Kerama Marazzi.

Входная дверь - сталь с тепло- звукоизоляцией и шпоновым покрытием

Ванная комната - отделана пластиковыми панелями включая потолок, установлена вытяжка, помещение сухое, нет плесени и сырости.

Электричество - центральное (электропроводка заменена в 2015 году при капремонте, установлены розетки для удобного подключения бойлера, стиральной машины, газовой плиты (электроподжиг), вытяжки, кондиционера)

Отопление - центральное (батареи чугунные, не текут, все в рабочем состоянии, зимой в квартире очень тепло). Водоснабжение - центральное (холодная вода, горячая вода - электрический бойлер). Канализация - центральная (все стояки заменены, включая соседей на первом этаже). Газ - центральный

Крыша дома заменена полностью летом 2023 года (металлопрофиль, не течет)

Из мебели остаётся: шкаф-купе с тремя зеркальными дверьми (в зале), двуспальная кровать с подъемным механизмом и функциональным изголовьем, кухонный гарнитур (угловая кухня с верхними и нижними шкафами из МДФ, раковина из искусственного камня, прочная толстая столешница - фасады шкафов можно заменить).

Из техники остаётся - водонагревательный бойлер на 80л Ariston (куплен в начале 2024г, прошлый прослужил 10лет).

+ небольшой земельный участок на придомовой территории с плодовыми деревьями, кирпичным сараем и местом для мангальной зоны (у каждой квартиры свой)

+ ячейка в подвале для хранения закруток (у каждой квартиры своя, металлическая дверь на замке)

+ зелёный тихий двор с местами для парковки

+ спокойные доброжелательные соседи

Инфраструктура: автобусные остановки, 2 детских сада, школа, кадетская школа, университет, ЖД поликлиника, Магнит, магазины, пункты выдачи - все в шаговой доступности от 1 до 10 минут ходьбы. До центра города 10 минут на общественном транспорте. До городского пляжа - 15 минут на личном авто (летом есть маршрутки до пляжа - 20 минут).

Документы все в порядке, 1 собственник, в собственности у одной семьи с момента постройки.