Имущественный комплекс 10 000 кв.м. на з/у 7 га г.Тверь

Забронировать Ипотека Записаться на просмотр

Бизнес. Общая площадь 10 000 га

Описание

Имущественный комплекс 10 000 кв.м. на з/у 7 га г.Тверь.

Готовый бизнес!

О помещении В эксплуатации

Статус активен

Общая площадь 10000 м²

Кадастровый номер 69:15:0130902:35

Класс коммерческой недвижимости D

Паркинг Наземный

Отделка помещения Без отделки

Инженерные коммуникации Нет

Наличие независимого источника электроснабжения Да

Снабжение водой и водоотведение Да

• Вентиляция

• Кондиционирование Да

Наружное освещение Да

Газоснабжение Да

Бизнес Действующий

Все характеристики

Описание

Предлагаемый объект состоит из:

1) Имущественный комплекс зданий, оборудования, инфраструктуры и

права аренды земельного участка под ним.

2) Долли в ООО Производства и Торговом доме

3) Права требования по инвестиционному кредиту и двум оборотным кредитам на общую сумму 600 млн. руб.

4) Продажа осуществляется от физических лиц

Расположение объекта:

Тверская обл., Конаковский район, д. Кошелево, д7Б

Производство СПК Родина расположено в 27 км от центра г. Тверь, на границе Тверской и Московской обл. В близи от съезда с трассы Москва – Санкт Петербург.

Инфраструктура возле объекта:

Территория производства находится между двух деревень Межево и Кошелево с которой вплотную граничит, что обеспечивает большую часть потребностей в сотрудниках.

Высококвалифицированный персонал привлекается из производственного города Редькино в 15 км или из областного центра г. Твери.

Производственные мощности объекта:

На объекте в корпусе «А» смонтировано и запущено 18 камер хранения, общего объема единовременного хранения от 6 840 тонн, до 7 200 тонн, в зависимости от продукта. Каждая камера хранения имеет площадь 288 м2 при габаритах 12х24 метра и высотой 7,5 метров. Система поддержания микроклимата спроектирована голландскими специалистами и выполнена при их участии на оборудование доставленном и Голландии. В систему микроклимата входит контроль за температурой как воздуха так и продукта , контроль и поддержание влажности, система с датчиками и удаление СО2, связанная с подачей свежего воздуха. Все это связано

компьютеризированным блоком управления с возможностью дистанционного управления.

В корпусе «В» расположена производственная зона с 2 смонтированными линиями Allround.

Первая линия обеспечивает минимальные потери при хранении продукта. На эту линию поступает продукт с поля для отсортировки и укладки в подготовленную для длительного хранения тару 30 - 35 т/ч.

Вторая линия моет, калибрует и фасует продукт. Линию возможно загружать сырьем на различных этапах в зависимости от продукта. На линии имеется 4 упаковочные машины с 2х весовых станций на 12 чашек фирмы Sorma Bag. На 2х машинах упаковка производится в пакеты с запайкой от 0,25 до 1 кг. мощностью 1500 кг/ч каждого упаковщика, третья машина фасует в сетку с лентой и прошивкой нитью в эквиваленте от 5 до 25 кг. мощностью 2500 кг/ч, четвертая машина фасует в 6 видов упаковки 3 разновидности сетка - домик от 0,25 до 5 кг. и 3 разновидности гирьки от 0,25 до 3 кг. средней мощностью 2300 кг/ч.

Внешние сети:

Бесперебойную поставку электроэнергии обеспечивает подключение к городским сетям на 640 кВт в комбинации с дизель генератором на 200 кВт на экстренный случай.

Для потребления воды используется скважина в границах земельного участка СПК Родина. Для соблюдения санитарных норм загрязненная вода сбрасывается в ручей после прохождения очистки через септик. Для поддержание комфортной температуры для сотрудников использована система ИК панелей.

Распределение долей:

Доли в ООО СПК Родина принадлежат одному физическому лицу.

Доли в торговом доме принадлежат двум физическим лицам,

инвестору и директору по продажам в соотношении 75 на 25%.

Для риэлтора или другого лица, который приведет потенциального покупателя, бонус 20% от моего комиссионного вознаграждения.